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【外観】外はこのようになっています
- 価格
- 9,800万円
- 建物面積(坪数)
- 482.33㎡(145.9坪)
- 所在階 / 総戸数
- -/11戸
- 利回り
- 表面8.80%
- 土地面積(坪数)
- 312.23㎡(94.44坪)
- 築年月
- 1979年9月(築47年)
セールスポイント
土地面積は312.23㎡(公簿)です。駅まで徒歩11分でアクセス可能です。容積率・高さ制限が緩いことに加え、3000㎡までの店舗等の住宅以外の建築物も建てることが可能な第一種住居地域です。駅が周辺に2つあり、利便性の高い物件です。ストレスフリーな生活を実現する、9,800万円の物件。
ポイント
担当者のコメント
基本情報
- 価格
- 9,800万円
- 利回り
- 表面8.80%
- 建物面積(坪数)
- 482.33㎡(145.9坪)
- 土地面積(坪数)
- 312.23㎡(94.44坪)
- その他面積
- -
-
-
- 土地権利
- 所有権
- 国土法届出要否
- 不要
- 地目 / 地勢
- 宅地 / -
- 都市計画
- 市街化区域
- 用途地域
- 第一種住居
- 建物構造 / 総戸数
- 鉄筋コンクリート / 11戸
- 建ぺい率 /
容積率 - 60%/200%
- 築年月
- 1979年9月(築47年)
- 接道状況
- -(北 公道 6.3m 間口 14.1m)
- その他
法令上の制限 - -
- 取引態様
- 仲介
- 現況
- 賃貸中
- 引渡し
- 相談
- 管理会社 /
管理組合有無 - - / -
- 取引条件の
有効期限 - 2026年08月26日
設備条件
- 設備条件
-
- 電気有
- 設備(その他)
-
-
-
その他
- 物件番号
- 102477518
- 管理コード
- -
- 情報更新日
- 2026年08月12日
- 次回更新予定日
- 2026年08月26日
- 取扱会社
-
- 株式会社小川不動産事務所
- 愛知県名古屋市東区豊前町３丁目1-2
- TEL:052-936-0259
- 愛知県知事 (8) 第16969号
賃貸住宅管理業 国土交通大臣（2）第000176号
不動産投資顧問業 一般ー第1345号 - （公社）愛知県宅地建物取引業協会会員
(公社）全国宅地建物取引業保証協会
東海不動産公正取引協議会加盟
(一社)全国賃貸不動産管理業協会
（一社）全国任意売却協会
- 備考
- 新生活を失敗せず、スタートさせたいならこちらの「エクセル城下」はいかがでしょうか。映画館などの人が集まる施設や大規模の工場などの建築が禁止されている第一種住居地域。駅まで徒歩11分でアクセス可能です。広さの心配がいらない土地面積312.23㎡(公簿)。2駅利用できる場所にあるので利便性が高いです。価格9,800万円にふさわしい室内環境が魅力的です。
支払いシミュレーション
- 月々の支払額
- 円
※実際の金額と異なる場合があります。
- 購入希望物件価格
-
万円
- 頭金
-
万円
- 金利
-
%
- 返済額（ボーナス１回分）
-
万円
- 返済期間
-
年
※ボーナスは自動で年2回分で計算されます。
想定賃料・利回り・PER
- PER（収益力）
- 倍
※実際と異なる場合があります。
- 想定賃料(1ヵ月)
-
万円
- 利回り
-
%
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9,800万円
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-（482.33㎡）
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株式会社小川不動産事務所
052-936-0259
9:00～18:00
（休：土・日・祝（ご予約の場合はご対応させていただきます。））
小川 浩司