/
【外観】物件の外観です
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
- 価格
- 3,000万円
- 建物面積(坪数)
- 237.99㎡(71.99坪)
- 所在階 / 総戸数
- -/6戸
- 利回り
- 表面8.59%
- 土地面積(坪数)
- 122.31㎡(36.99坪)
- 築年月
- 1968年6月(築58年)
- 価格
- 3,000万円
- 利回り
- 表面8.59%
- 建物面積(坪数)
- 237.99㎡(71.99坪)
- 土地面積(坪数)
- 122.31㎡(36.99坪)
- その他面積
- -
-
- - 土地権利
- 所有権
- 国土法届出要否
- 不要
- 地目 / 地勢
- 宅地 / -
- 都市計画
- 市街化区域
- 用途地域
- 第一種住居
- 建物構造 / 総戸数
- 鉄筋コンクリート / 6戸
- 建ぺい率 /
容積率 - 60%/200%
- 築年月
- 1968年6月(築58年)
- 接道状況
- 一方(南 公道 7.3m)
- その他
法令上の制限 - -
- 取引態様
- 仲介
- 現況
- 賃貸中
- 引渡し
- 相談
- 管理会社 /
管理組合有無 - - / -
- 取引条件の
有効期限 - 2026年06月23日
- 設備条件
-
- 都市ガス / 公営水道 / 公共下水 / 電気有
- 設備(その他)
-
-
-
- 物件番号
- 96484004
- 管理コード
- -
- 情報更新日
- 2026年06月09日
- 次回更新予定日
- 2026年06月23日
- 取扱会社
-
- 株式会社小川不動産事務所
- 愛知県名古屋市東区豊前町３丁目1-2
- TEL:052-936-0259
- 愛知県知事 (7) 第16969号
賃貸住宅管理業 国土交通大臣（2）第000176号
不動産投資顧問業 一般ー第1345号 - （公社）愛知県宅地建物取引業協会会員
(公社）全国宅地建物取引業保証協会
東海不動産公正取引協議会加盟
(一社)全国賃貸不動産管理業協会
（一社）全国任意売却協会
- 備考
- 道徳駅周辺への引っ越しをお考えなら「川島ビル」。購入価格3,000万円の物件です。予定に合わせて使う駅を変えることができる、2駅利用OKな物件です。駅から徒歩6分圏内に立地しています。土地面積は122.31㎡(公簿)でイチオシ。3000㎡までの店舗等の住宅以外の建築物も建てることが可能で、容積率・高さ制限が緩いのが第一種住居地域です。
- 月々の支払額
- 円
- 購入希望物件価格
-
万円
- 頭金
-
万円
- 金利
-
%
- 返済額（ボーナス１回分）
-
万円
- 返済期間
-
年
- PER（収益力）
- 倍
- 想定賃料(1ヵ月)
-
万円
- 利回り
-
%
セールスポイント
3,000㎡までの店舗や事務所、3,000㎡以下の運動施設などを建てることもできる第一種住居地域です。駅から徒歩6分圏内に立地しています。価格は3,000万円です。新しいお住まいにいかがでしょうか。2駅利用できる場所にあるので利便性が高いです。土地面積は122.31㎡(公簿)で一押しです。
ポイント
２駅利用可 ２沿線利用可 ３駅以上利用可 駅徒歩10分以内 オーナーチェンジ
担当者のコメント
基本情報
設備条件
その他
支払いシミュレーション
※実際の金額と異なる場合があります。
※ボーナスは自動で年2回分で計算されます。
想定賃料・利回り・PER
※実際と異なる場合があります。
近隣の物件
よく見られている物件
川島ビル
3,000万円
-
-（237.99㎡）
お気軽にお問い合わせください
株式会社小川不動産事務所
052-936-0259
9:00～18:00
（休：土・日・祝（ご予約の場合はご対応させていただきます。））
小川 浩司