【相談事例②】名古屋市東区で土地を売却し、相続税への不安軽減につなげた事例
相談事例
名古屋市東区で土地を売却し、相続税への不安軽減につなげた事例
相談者プロフィール
- お住まい：名古屋市東区
- 年齢：50代女性
- 対象不動産：お父様所有の土地
- ご家族：親族間で相続を見据えて検討中
- ご相談の目的：相続税への不安を減らし、土地をどう整理するか決めたい
ご相談内容
- 父が所有している土地に対して、将来どのくらい相続税がかかるのか不安だった
- そのまま相続するべきか、売却した方がよいのか判断がつかなかった
- 使う予定のない土地を持ち続ける意味があるのか整理したかった
- 相続発生前に、家族にとって分かりやすい形にしておきたかった
課題となっていたポイント
- 土地は現金のように分けられず、相続時に話し合いが複雑になりやすい
- 利用予定のない土地でも、固定資産税などの負担は継続する
- 相続税の不安だけでなく、相続後の扱いまで含めて考える必要があった
- 先送りにすると、ご家族の判断負担が大きくなる可能性があった
今回は、節税だけを目的にするのではなく、今後その土地を持ち続ける必要があるのかという視点で整理することが重要でした。
同じようなお悩みをお持ちの方へ
使う予定のない土地は、早めの整理が安心につながります
相続税への不安がある場合でも、土地をそのまま残すのではなく、売却して分かりやすい資産に整理することでご家族の負担を軽減できることがあります。
ご提案した内容
- 土地の現状や利用状況の確認
- 保有継続と売却、それぞれのメリット・注意点の整理
- 相続時に想定される負担の確認
- ご家族の意向を踏まえた売却方針の検討
検討の結果、今後利用予定のない土地を持ち続けるよりも、売却して現金化しておく方が相続時の整理がしやすいという方向性になりました。
最終的にどうしたのか
ご相談の結果、今回はお父様所有の土地を売却する方向で進めることになりました。
土地を売却して現金化することで、将来の相続時に分けやすくなり、ご家族の判断負担や管理負担の軽減につながりました。
相続税への不安だけでなく、相続後の扱いやすさまで見据えたうえで、売却による整理が適したケースでした。
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