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【外観】外観も気になるポイント
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- 価格
- 2,490万円
- 建物面積(坪数)
- 136.35㎡(41.24坪)
- 所在階 / 総戸数
- -/3戸
- 利回り
- 想定6.84%
- 土地面積(坪数)
- 89.26㎡(27.00坪)
- 築年月
- 1979年2月(築47年)
- 価格
- 2,490万円
- 利回り
- 想定6.84%
- 建物面積(坪数)
- 136.35㎡(41.24坪)
- 土地面積(坪数)
- 89.26㎡(27.00坪)
- その他面積
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- - 土地権利
- 所有権
- 国土法届出要否
- 不要
- 地目 / 地勢
- 宅地 / 平坦
- 都市計画
- 市街化区域
- 用途地域
- 第一種住居
- 建物構造 / 総戸数
- 鉄筋コンクリート / 3戸
- 建ぺい率 /
容積率 - -/-
- 築年月
- 1979年2月(築47年)
- 接道状況
- 一方
- その他
法令上の制限 - -
- 取引態様
- 仲介
- 現況
- 賃貸中
- 引渡し
- 即時
- 管理会社 /
管理組合有無 - - / -
- 取引条件の
有効期限 - 2026年05月28日
- 設備条件
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- 設備(その他)
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- 物件番号
- 102477500
- 管理コード
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- 情報更新日
- 2026年05月14日
- 次回更新予定日
- 2026年05月28日
- 取扱会社
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- 株式会社小川不動産事務所
- 愛知県名古屋市東区豊前町３丁目1-2
- TEL:052-936-0259
- 愛知県知事 (7) 第16969号
賃貸住宅管理業 国土交通大臣（2）第000176号
不動産投資顧問業 一般ー第1345号 - （公社）愛知県宅地建物取引業協会会員
(公社）全国宅地建物取引業保証協会
東海不動産公正取引協議会加盟
(一社)全国賃貸不動産管理業協会
（一社）全国任意売却協会
- 備考
- こだわりポイント満載の山森ハイツ。駅から徒歩8分圏内の物件です。平坦地なので、擁壁・造成費用を削減できます。土地面積は89.26㎡(公簿)です。2駅利用OKな物件で行き先に合わせて使い分けることができます。住居の環境を守るための地域で、3000㎡までの店舗・事務所・ホテルなどは建てることができる第一種住居地域。新生活を始めるなら、この2,490万円の物件。
- 月々の支払額
- 円
- 購入希望物件価格
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万円
- 頭金
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万円
- 金利
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- 返済額（ボーナス１回分）
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万円
- 返済期間
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年
- PER（収益力）
- 倍
- 想定賃料(1ヵ月)
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万円
- 利回り
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セールスポイント
今池駅周辺への引っ越しをお考えなら「山森ハイツ」。立地している第一種住居地域は、戸建やマンションが密集したエリアを形成することが多い用途地域です。89.26㎡(公簿)の土地面積の物件です。平坦地なので、買い物のときの道のりで負担抑えることができますよ。徒歩8分圏内に駅のある物件です。2,490万円の価格抑えめの物件です。
ポイント
担当者のコメント
基本情報
設備条件
その他
支払いシミュレーション
※実際の金額と異なる場合があります。
※ボーナスは自動で年2回分で計算されます。
想定賃料・利回り・PER
※実際と異なる場合があります。
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山森ハイツ
2,490万円
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お気軽にお問い合わせください
株式会社小川不動産事務所
052-936-0259
9:00～18:00
（休：土・日・祝（ご予約の場合はご対応させていただきます。））
小川 浩司